乡村旅游除了招商引资还有哪些融资渠道

时间:2018-03-22 10:44:20| 作者:adminbj| 查看: | 评论:

摘要: 现在中国旅游融资的大环境机遇与挑战并存。中国的旅游业近几年保持了较好的增长率,已经成为国民经济新的经济增长点,旅游带动了相关产业和社会经济的全面发展,已经成为我 ...

现在中国旅游融资的大环境机遇与挑战并存。中国的旅游业近几年保持了较好的增长率,已经成为国民经济新的经济增长点,旅游带动了相关产业和社会经济的全面发展,已经成为我国经济发展的的支柱性产业之一。随着中国旅游产品供给不足向旅游产品供给过剩转变,旅游市场从卖方市场转向买方市场,旅游投资风险加大,旅游投资失败案例增多,资金供给者由旅游投资的盲目冲动向旅游投资的理性转变。

融资渠道一:政府资金

政府资金融资偿还期限长,甚至不用偿还,是最为有利的融资渠道。主要包括五大类型:旅游国债、旅游发展基金、旅游发展专项资金、国家扶贫资金、国际扶贫资金、国际金融组织和外国政府贷款。

融资渠道二:借贷融资

借贷利息率相对稳定,渠道通畅成熟,债权清晰,仅涉及金钱借贷交易,法律制度相对健全,融资过程稳定性高。乡村旅游借贷融资主要方式及融资措施主要通过农村资金互助社、小额贷款等方式。

融资渠道三:招商引资

特点:一般由政府组织推动,以丰富的旅游资源、优惠的投资政策、笃定的盈利前景吸引企业投资,

融资灵活性大,融资范围及融资幅度可无限拓展。

乡村旅游招商引资主要方式及融资措施主要内容:针对具体项目而进行的引资行为,继而达到实现商业价值的目的,本质就是为乡村旅游项目引进资金,招揽商户。

主要类型:

整体项目招商:项目整体打包招商

合作项目招商:两家以上企业合资入股

基础设施建设项目招商:政府在一定限期后收回,包括BOT、BT、TOT等方式。

融资渠道四:旅游产业金融市场融资

特点:融资期限长,流动性和变现性相对较弱,风险大但融资规模大。

融资中介:各金融机构,如证券公司等。

主要类型:

股票市场融资:普通股、优先股等

债券市场融资:一般债券、高利风险债券

基金市场融资:产业投资基金等

融资渠道五:旅游产业资产重组融资

特点:充分挖掘自身资产价值,盘活现有资产,获得旅游发展所需资金。

主要内容:融资方以部分或全部资产所有权入股, 从而获得乡村旅游发展所需资金,此笔资金无须还本付息,而是双方或几方共同分享乡村旅游的赢利与增长。

信托市场融资:贷款信托、权益信托等



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